Vendu
3060 Rue de la Comtesse #214
Laval (Duvernay), Laval H7E0H9
Appartement | MLS: 17684677
Description
CONDO ARISTO 1 - UNITÉ DE COIN | VAL DES BRISES. Située dans un secteur luxueux et reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, cette unité de coin 1 chambre construite en 2021 selon les normes Novoclimat offre une aire ouverte lumineuse et bien aménagée. Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz, chambre de belle dimension avec walk-in et salle de bains avec douche vitrée. Balcon privé, thermopompe murale et 1 stationnement extérieur inclus. Immeuble avec ascenseur, piscine extérieure et salle d'entraînement. À proximité des services, écoles et axes routiers.
CONDO ARISTO 1 - UNITÉ DE COIN | VAL DES BRISES
Située dans le secteur prisé et haut de gamme de Val des Brises, cette unité de coin 1 chambre au projet Aristo 1 offre un équilibre parfait entre confort moderne et environnement résidentiel recherché. Construction 2021 conforme aux normes Novoclimat, l'immeuble se distingue par sa qualité, son efficacité énergétique et son architecture contemporaine.
Grâce à sa position en coin, l'unité bénéficie d'une luminosité abondante et d'un aménagement bien pensé. L'aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et fonctionnel. La cuisine propose des comptoirs de quartz, un dosseret en céramique et des armoires au style actuel. La chambre principale, de bonne dimension, comprend un walk-in pratique. La salle de bains offre des finitions modernes avec douche vitrée.
Balcon privé, thermopompe murale, échangeur d'air et matériaux de qualité assurent un confort optimal au quotidien. Un espace de stationnement extérieur est inclus.
Le projet Aristo propose ascenseur, piscine extérieure, salle d'entraînement et espaces communs soignés. Le tout dans un secteur reconnu pour son cadre de vie supérieur, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et avec accès rapide aux grands axes routiers.
Une opportunité solide pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un secteur stable et recherché.
Inclus : Rideaux et électroménagers
Exclus : Rideaux noirs au salon/salle à manger, laveuse et sécheuse
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.7 x 8.11 P | 2ième étage | |
| Hall d'entrée | 6.7 x 8.11 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 8.0 x 9.3 P | 2ième étage | |
| Cuisine | 8.0 x 9.3 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 12.5 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Salle à manger | 12.5 x 7.0 P | 2ième étage | |
| Salon | 10.0 x 9.7 P | 2ième étage | |
| Salon | 10.0 x 9.7 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 14.11 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher principale | 10.9 x 14.11 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 5.1 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 5.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.10 x 8.3 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.10 x 8.3 P | 2ième étage |
Caractéristiques
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure, Salle d'exercice |
|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale |
| Revêtements | Brique |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 51.9 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 5 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2021 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3360 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1794 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 162 / année |
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tonyvdouk.immo@gmail.com